观点网讯：近日，合肥市区挂牌4宗宅地，总用地面积357.3亩，总建筑面积约47.6万方，总起价48.7亿元，预计5月25日出让。

据观点新媒体了解，地块分布于包河区、蜀山区、瑶海区和庐阳区4个市区，未设置新房的销售限价，同时商品住宅项目须实施精装交付。本次将采取“限地价，投报高品质住宅方案+摇号”的方式出让。

其中，包河区BH202306号地块土地面积119.63亩，规划用途为居住、幼儿园用地。其中居住109.13亩，容积率≤2.3，幼儿园10.5亩，容积率≤1.0。建筑面积174332.7㎡，地块总起价190936.2万元。竞得人须同步修建地块15班幼儿园及同步修建地块周边32.76亩公园绿地。

蜀山区SS202304号地块面积92.5亩，为居住、幼儿园用地，其中居住80.89亩，容积率≤1.6,；幼儿园11.61亩，容积率≤0.8。建筑面积92474.7㎡，地块总起价107531.35万元。竞得人须按要求同步修建地块18班幼儿园及修建地块南侧规划创业大道（樊洼路至规划六路）及东侧规划六路（樊洼路至创业大道）。

瑶海区YH202303号地块土地面积118.85亩，为居住用地，其中A地块容积率≤2.2，B地块≤2.3，建筑面积177312.8㎡，地块起价160447.5万元。竞得人须同步修建东二环沿线约2.04亩绿化（建设标准不得低于450元/㎡）。

庐阳区LY202304号地块面积26.34亩，为居住用地，容积率≤1.8，建筑面积31608㎡，地块起价27657万元。

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