两家企业报名重整拓东地产，南亚之门看到复活曙光

两年前就被法院裁定破产重整的南亚之门开发商昆明拓东地产，在第二次招募重整投资人半年后，终于有了好消息。根据拓东地产管理人发布的信息，有3家公司（其中一家是联合体）报名重整并缴纳了诚意金，只不过其中一家后期退出，现有江苏泽汇房地产开发建设有限公司联合体和兴业资产管理有限公司成为拓东地产的重整投资候选企业。按照管理人发布的公告，对两家重整投资人的评选已经结束，江苏泽汇房地产公司联合体排在第一顺位，后续管理人将与两家公司展开投资协议谈判工作，如果一切顺利，重整草案也被债权人会议表决通过，南亚之门在烂尾7年后就可以重启开发了。和一般停工项目不同，南亚之门在停工之前，其实最重要的北区地块已经基本建成，只有南区刚刚开工，只不过南区只有一栋建筑，就是高260米的超高写字楼，而北区则有4栋高层住宅及其底层商业。

（图源来自：云南房网）

超7万套，昆明二手房挂牌量创新高

近日，记者查询相关二手房交易平台发现，当前，昆明挂牌的二手房源高达70155套。天量供应下，昆明一二手正在疯狂绞杀。记者梳理发现，官渡区是二手抛售最狠的区域，挂牌量达到20204套，占比约27.9%。也就是说，昆明近3成的二手房，都来自官渡。盘龙、西山、五华的二手挂牌数量相当，在1.47-1.5万套左右。价格方面，超6成房源挂牌总价在100万以上。其中，总价在150万以上的房源最多，占比超36%，总价100-150万的房源占比约31.8%。总价在80-100万、50-80万的分别占比12.38%、14.76%。另据贝壳找房平台数据，昆明主城5区目前挂牌约4万套房源，满“5”房源仅占约17%，超8成二手房源未满“5”。其中，官渡、呈贡“满2不满5”房源占比超20%，也从侧面反映，这两个区域的卖家最着急卖房。

（图源来自：昆明楼市一线）

不足600套，龙泉路新房将断货

近日，记者梳理发现，龙泉路在售5盘中，可售房源已不足600套，并且，美的云璟等3盘已陆续进入清盘阶段。当前，龙泉路暂无新盘入市，待这3盘清仓后，想在龙泉路买普通高层，御龙半山将是仅有的选择。作为昆明重点开发板块，龙泉路虽然暂时“缺货”，但接下来还有朗诗城改、龙泉俊园A6地块等入市。其中，朗诗城改还处于一级开发阶段，尚未拿地；龙泉俊园A6地块尚未与接盘方敲定具体合同方案。从开发节奏来看，上述城改项目，最快也要到明年才能入市。

（图源来自：昆明楼市一线）

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